Oprócz niżej wymienionych usług, wykonujemy także różnego rodzaju czynności na wniosek właścicieli. Wiemy, że każdy budynek ma inne potrzeby, dlatego nasza oferta jest elastyczna.
- prowadzenie księgowości wspólnoty zgodnie z przepisami obowiązującego prawa (w tym prowadzenie odrębnego rachunku bankowego)
- terminowe regulowanie zobowiązań Wspólnoty Mieszkaniowej do wysokości środków finansowych znajdujących się na koncie wspólnoty
- sporządzanie rocznego sprawozdania finansowego
- przygotowywanie i zwoływanie zebrań ogółu właścicieli
- zawieranie umów o dostawę energii elektrycznej i cieplnej, wody oraz odprowadzenia ścieków i wywozu nieczystości stałych
- zawieranie umów z podmiotami zajmującymi się obsługą nieruchomości wspólnej (m.in. konserwacją bieżącą, utrzymaniem czystości)
- zlecanie usuwania awarii i ich skutków
- przyjmowanie zleceń dot. konserwacji bieżącej, zlecanie ich firmie wykonującej usługi konserwacyjne i nadzór nad ich wykonaniem
- nadzór nad utrzymaniem czystości w nieruchomości wspólnej
- prowadzenie księgi obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przez przepisy prawa budowlanego
- nadzór nad prawidłowym wykonaniem remontów zleconych przez Wspólnotę Mieszkaniową
- prowadzenie wszelkich spraw związanych z ubezpieczeniem budynku
- bieżące usuwanie gabarytowych nieczystości i gruzu z nieruchomości wspólnej oraz z jej otoczenia
- prowadzenie szczegółowych rozliczeń związanych z dostawą mediów do nieruchomości wspólnej oraz rozliczanie mierników indywidualnych
- kontrola projektów technicznych dot. zmian w obrębie poszczególnych lokali (zmiana sposobu ogrzewania, zmiany konstrukcyjne wewnątrz lokalu)
- prowadzenie ewidencji wpłat dla każdego właściciela indywidualnie
- informowanie każdego właściciela o zmianie opłat
- prowadzenie ewidencji osób zameldowanych w lokalach komunalnych i własnościowych
- reprezentowanie ogółu włąścicieli przed sądami i innymi instytucjami w sprawach, w których stroną jest Wspólnota Mieszkaniowa
21
Wspólnot Mieszkaniowych
21+
Lat Doświadczenia
1954+
Zadowolonych Klientów
1954+
Zadowolonych Klientów